Ett mycket fint hus beläget in på en återvändsgata med endast ett fåtal fastigheter. Centralt beläget nära Hersby skola och Lidingö Centrum. Buss 4 min promenad. Bil till Ropsten 4 min.
Här finns all charm man kan begära från ett hus byggt 1909. Takmålningar, väggpaneler, eldstad och dessutom allt i mycket bra skick vad vi kan se. Möjligen kan ett litet minus vara planlösningen som inte är 100%. Att behöva gå igenom matsalen till stora vardagsrummet. Att endast ett badrum finns på övervåningen som skall kunna betjäna 6 personer. Tomten är stor 1.519 kvm och lika högt eller högre belägen än grannfastigheterna. Entrén är magnifik med en "rondell" framför huvudingången.
Fastigheten köptes av säljarna 2014 för 15,25 milj, och då angavs den till 346+234 kvm.
När vi bedömer priset så jämför vi med nyligen sålda fastigheter i prishäradet, vi tar i beaktande att några riktigt dyra fastigheter sålts under hand i nutid, samt att marknaden visat tecken på uppvaknande. bla säljer större våningar på Östermalm bättre.
Närmast referens är Vallvägen som såldes 2025-08 för 46,6 milj den är betydligt mindre.
Men de finns flera. Se sålda hemextra.se
Med dessa referenser kan vi konstatera att det här huset, oavsett vad det säljs för är undervärderat. Under rätt förutsättningar och till rätt kund skall priset vara högre, punkt.
Men med utgångspriset satt kan det vara svårt med budgivningar då det oftast inte samtidigt finns flera köpare i häradet.
Panelen köper för 48 milj
Berätta om din upplevelse
