Ett mycket svårvärderat hus. 19,5 miljoner och 112 kvm = 175.000/kvm, redan där är allt förnuft borta. Lägg sedan till en renoveringskostnad som är stor. Precis allt behöver renoveras. Inte bara det synliga. El, kök, vvs, fasad, dränering samtliga ytor som golv väggar, tak och tomt. Långt till kommunikation, (båtförbindelse finns) inga affärer i närheten. Långt för barn till skola. 2 bilar ett måste. Bara gå ned till bryggan och bada skriver mäklaren. Och det är helt sant, men där nere kan man få sällskap. Det är inte en sjötomt som man kan förledas att tro. Läget mot sjön är nordväst så sen kvällssol vid den allmänna stranden är det sannolikt. Kontrollera med kommunen vad de säger om ändringar på huset och eventuell tillbyggnad.
Så långt det negativa, naturligtvis finns det något positivt om man begär 19,5 milj. Tomten är mycket stor 8.206 kvm. Huset indraget från trafiken som skall till parkeringen, så lugnt läge. Fantastisk utsikt, och nästan sagomiljö åt sjösidan. Ett högt kvm pris är inte ovanligt i området då många hus är små och väldigt påkostade, tillsammans med en lantlig miljö som många uppskattar.
Panelen har resonerat om värdet, om vi skulle låna ut våra egna pengar och få huset som säkerhet vad skulle vi då värdera det till. Vi är eniga om 15 miljoner. Men helt klart kan det finnas en eller två entusiaster som bara skall ha det unika huset. Vi bedömer renoveringar/förbättringar till minst 3 miljoner och då är vi uppe i 22,5 milj för huset. Nej där backar vi, absolut inte säkert vi får tillbaka de pengarna på många år.
Panelen köper för 17,0 milj
Berätta om din upplevelse
