En avstickare från Höguddsvägen, in på en återvändsgata som näst sista hus på gatan. Gatan i sig har en tämligen tråkig bebyggelse med liknande mexitegelhus på vänster sida och tätt liggande hus på höger sida. Små tomter ger lite "trång" känsla. Den här tomten är endast 580 kvm, som en större radhustomt.
Läget en bit ut på Lidingö, men ok nära kommunikation (tåg) och nära Breviks Centrum (3 min med bil) Nära promenader efter vattnet och den mindre båtklubben åt öster. Lite sjöutsikt är mycket trevligt. Vi tycker planlösningen är bra på samtliga våningsplan.
Skicket är bra, delvis riktigt bra men absolut ingen lyx. Trivselfaktorer är öppen spis och sjöutsikt/glimt. Huset är byggt 1970 och ser välunderhållet ut.
Men frågor att ställa är, det såldes 2021 för 16,0 milj gick ned i budgivning 5,3%. Då var det 234 kvm. Det såldes igen 2022 för 15,5 milj ned 2,2% i budgivning. Då 234 kvm + 83 kvm.
Och nu är det till salu för 20,45 milj och är 323 + 17 kvm. Det ger ett kvm pris på 63,3 kvm.
Priset stämmer då med skillnaden i yta( + 89 kvm x 63 kvm) men det är tveksamt om ytan går att överföra på det sättet när det gäller den här tomten och läget.
Som referens kan ni titta på Tallstigen 10, den såldes 2024 för 14,75 milj och är 182 + 17 kvm. Ned 6,9 % i budgivning. Den tomten är 709 kvm.
Titta också på hemextra.se och hus till salu i häradet och även nyligen sålda så är ni ordentligt pålästa. Tror att ni som vi kommer fram till att det här är ett lite för högt pris.
Panelen köper för 19,2 milj
Berätta om din upplevelse
