Ett gulligt litet hus på 144 kvm, byggt 1927 och tillbyggt 1989. Bra läge i Mosstorp. På 15 min promenad når man simhall, gym, restaurang och båtförbindelse med Nacka och Nybrokajen.
Med bil 7 min till Ropsten. Nära skola ok närhet till kommunikation. Tomten är plan och barnvänlig,
väl omhändertagen av de som bott här i 40 år. Den har sin största yta mot syd men även västsol kommer in. Altanen med access från huset ligger helt rätt, en bit upp från marken. Huset kommer inte vinna någon skönhetstävling, men ok. Tillbyggnaden är inte optimal, bra var att ett ytterligare sovrum kunde adderas. Det var nödvändigt. Men på entréplanet blev det bara en stor hall. Vårt förslag är att flytta ned gäst wc i tillbyggnaden (mot norr) och dessutom lägga till dusch. Ytan som blir kvar räcker mer än väl för en luftig entré. De 71 kvm biyta är bra, men är svåra att utnyttja som något annat än just biyta.
Besiktningen gör oss inte oroliga. Några mindre påpekanden som bör åtgärdas, men inget kostsamt.
Vad gäller priset finns mycket att jämföra med i området. Nästan grannar har vi Duvstigen. Där såldes 2025 följande hus.
Nr 4 för 17,7 milj 215 + 36 kvm
Nr 6 för 18,2 milj 178+55 kvm
Och nummer 2 har varit till salu 2025 och nu återförts. Först försökte mäklaren med 23,5 milj och har nu sänkt till 20,5 milj. Huset är i toppskick.
Dessa överlåtelser visar tämligen tydligt att det här är ett högt pris, för högt för vad man behöver betala i området.
Panelen köper för 16,5 milj
Berätta om din upplevelse
