När vi svänger ned på den här lilla avstickaren från Svalvägen så känns det lite varning. Det är oroväckande nära en av Lidingös mest trafikerade vägar(Södra Kungsvägen). Och några hus längre upp på Storkvägen har i år sålts till starkt rabatterade priser pgr trafikstört läge. Men mellan vägen och fastigheten går det en cykel/promenadväg som skapar avstånd. Sitter man på huset terrass mot söder och vägen så hörs naturligtvis trafiken. Men inte så farligt som man kan tro. Och åt andra hållet( nordväst) bakom huset är det sannolikt betydligt lugnare.
Läget Bortsett från trafiken, är bra i Mosstorp. Med bil till Ropsten 4-5 min. Med bil Lidingö centrum 3 min. Det "korta promenadavstånd" som anges till affär håller vi inte med om. Promenad till Lidingö Centrum 15-20 min och med matkassar är det inget vem som helst klarar. Ica Larsberg är inte gångavstånd med samma kassar. Däremot är det nära till kommunikation 5 min promenad.
Huset köptes av säljarna 2015 för 9,4 milj. Då angavs det till 189 + 98 kvm. Nu till 245 + 97. Det har gjorts en inredning av vindsplanet, kanske har det tillkommit lite kvm där, men rimligtvis borde det minskat bi ytan. Huset fyller 70 år i år, ingen ålder på ett hus som underhållits. Och det verkar vara fallet här. Mycket renoveringar, underhåll och kärlek har lagts. Läs besiktning. Inget farligt tycker vi, men vinden är paralellisolerad vilket är en konstruktion som döljer läckage och fuktskador till det är "för sent" Övriga påpekanden är inom charmskalan för villaägare.
Hus att jämföra med Svalvägen 1 såldes 2023-10 för 11,25 milj det var 161+158 kvm, ned 10% i budgivning.
Nr 4 såldes 2022 för 14,5 milj, 203 + 107 kvm tomt 1,254.
Panelen sätter ett pris med beaktande av vad som är på marknaden just nu i häradet, tidigare försäljningar i närområdet. Skicket på huset och stor marknadskännedom.
Panelen köper för 15,8 milj
Berätta om din upplevelse
