Ett fritidshus, nej det är det inte. Trots sin storlek tycker vi det här är en liten villa när vi tittar på detaljer och även område. Boytan pyttellila 83 kvm och biytan 72 kvm. Flera av dessa kvm (biyta) går sannolikt att använda som boyta. Området och huset tål prismässigt en investering/tillbyggnad om flera miljoner.
Huset är högt beläget i förhållande till gatan i ost (Valhallavägen) en liten lokalgata. Däremot nedanför den går en av Lidingös mest trafikerade vägar (Södra Kungsvägen). Ett tips är att besöka fastigheten vid trafikerade tillfällen och utröna huruvida ni skulle bli störda eller inte. Panelen tycker det är helt ok. Östra delen av tomten är i sluttning och kanske inte så användbar. Den södra delen har sannolikt både dag och kvällssol. Dessutom går det enkelt att förädla tomten på den sidan med insynsskydd mm. I västlig riktning 100 meter ligger en liten lekplats och allmänning för områdets barn. Supergulligt, men gör för säkerhets skull gör en kontroll hos kommunen att inte något är planerat på marken. Panelen har gjort kontroll, men det var för över 20 år sedan och då var inget planerat.
Nära kommunikation 4-5 min promenad till buss. Med bil 4 min till Ropsten. Sammantaget tycker vi det här är en liten pärla. Och skicket ser ut att vara helt ok. Men vi har inte tagit del av besiktning eller planritning viket gör att vi inte vill sätta något pris.
Vi kan i samband med detta säga att vi fått flera mail från spekulanter på andra fastigheter där de beklagat att planritning inte redovisats tidigare. Vi tror det är en viktig del att kunna sitta hemma och rita om ett hus för att passa just sin situation och familj. Här missar mäklaren garanterat kunder.
Panelen köper för xxx
Berätta om din upplevelse
