Den här delen av Skyttevägen kan inte stoltsera med så vackra hus. Eller rättare sagt, de är väldigt tråkiga och i princip likadana, byggda i mexitegel. Men de säljs inte sällan före visning och är populära. Ofta, som i det här fallet så har huset varit i samma ägo sedan byggnationen i slutet på 60-talet. Och underhållet har i en del av dessa fall blivit eftersatt. Så är fallet här.
Underhållsbehovet kan ses på flera sätt. Här finns en potential att förädla, och köper man till rätt pris och kan göra en del arbete själv finns möjlighet till en bra vinst den dag man säljer. Men det gäller att betala "rätt pris"
Planlösningen är bra på samtliga våningsplan här. Tomten är större än de flesta, även om man inte har så stor nytta av hela ytan. Men det är en hörntomt vilket ger en friare känsla.
Besiktningen brukar påpeka en mängd mindre saker som kan låta allvarliga, vi brukar skriva mycket av det som en del av charmvärden för villaägare. Dvs vanligt löpande underhåll. Men helt klart så är det en del saker i den här besiktningen som kommer att kosta pengar att åtgärda. Och måste åtgärdas. Panelen skulle aldrig köpa det här huset utan radonmätning. (läs gärna på viktiga dokument hemextra.se) I området förekommer radon i byggmaterialet och många har radonsanerat.
Centrumet (Rudboda) där mäklaren skriver om den välsorterade mataffären, kan vara värt att notera att den sannolikt kommer att rivas inom kort. Men det kommer lika sannolikt en ny. Byggnationen på plats kommer att vara omfattande i några år. En plan och förslag finns att titta på hos kommunen.
Området är nära fantastiska vandrings/grönområden och för de som önskar träna Bosöns idrottsanläggning. Kommunikation 4 min promenad.
Prisreferens Skyttevägen 54 såldes 2020 för 11,35 milj det var 182 + 62 kvm.
Skyttevägen 68 13,7 milj ned 1,8% i budgivning. Det var 193 + 54 kvm. Såldes 2026.
Det finns gott om referensmaterial här så det är inte svårt att prissätta. Men i prishäradet kan det ibland dra iväg till överpriser.
Panelen köper för xxx
Berätta om din upplevelse
