Vi i Panelen blir lite kära i det här huset. Det är stort 254 + 68 kvm. Planlösningen tycker vi rakt igenom är mycket bra. Inte minst med uthyrnings/tonårsrum i källaren. Vi hade med 3 st barn tagit ned väggen i vardagsrummet och fått in 2 extra fönster i utrymmet och därmed ett riktigt rymligt och lyxigt vardagsrum. Allt är inte uppdaterat invändigt till dagens datum men absolut bara flytta in skick. Vi har gått igenom besiktningen och finner inga fel och brister som gör oss oroliga. Att ha 200.000 kr i buffert vid köp av ett så här stort och äldre hus är dock ett måste. Det finns några mindre saker som behöver åtgärdas med tiden.
Tomten är tämligen stor, 1,225 kvm och hörntomt. Bra uteplats åt rätt väderstreck, plan och barn/partyvänlig. Området är bra, väletablerat villaområde. Närmast centrum är Rudboda, men det kommer delvis att rivas i närtid och ersättas med nybyggnation. Räkna med några år. Kommunikation (buss) 7 min promenad. Lika många minuter med bil till Ropsten. Underbara grönområden i absolut närhet. Samt för de som är träningssugna Bosön idrottsanläggning som kan få de värsta soffliggarna att bli riktiga atleter :)
Å ena sidan tycker vi mäklaren har satt helt rätt pris här. Men av erfarenhet har vi sett svårigheten att få ut de här priserna under föregående år på den här typen av hus i området.
Använd gärna Skyttevägen 36 som referens, såldes 2026-05 för 19,5 milj. Det var 207 kvm och tomten 1.181 kvm.
Panelen köper för 22,3 milj
Berätta om din upplevelse
