Nästan längst in på en mycket lugn återvändsgata hittar vi detta hus. Vid sidan av Angolas ambassad. En bit från kommunikationer och affärer. Med bil dock inte mer än 4-5 min till Breviks Centrum och Skärsätra Centrum. Absolut sjöutsikt, men inte så bra som man kan tro av de zoomade bilderna. Den bakre delen av tomten (norr) ligger lågt mot huset som avstyckats från Höguddsvägen 4 A och används sannolikt inte. Klokt nog ligger huset med sina fina tomt kvm mot syd och väst för bästa sol och utsiktsläge.
Invändigt är huset vad vi kan se i mycket fint skick, och smakfullt inrett. Definitivt "bara flytta in". Planlösningen är bra, även om panelen tycker det är ett minus med entré på ett våningsplan, och kök/allrum på ett annat. Men accessen till terrass från vardagsrum är mycket trevlig, dessutom kommer man ut till ett syd och väst läge.
Vad gäller ytan tycker vi att et finns anledning att göra en uppmätning dels pgr tidigare angivna ytor
och att fönster på undervåning sitter lågt. Om golvnivån är för låg i förhållande till detta så är det inte att räkna som bostadsyta.
Fastigheten såldes eller försökt säljas vid följande tillfällen:
2017 för 25,0 milj och 22,0 milj
2018-01, 18,8 milj yta 257 + 38 kvm
2018-04-12, 18,5 milj Yta 185 + 76 kvm. (ned 1,4 milj från utgångspris)
Nu till salu för 144.000/kvm boyta vilket är riktigt högt pris. Och naturligtvis ännu högre om boytan inte stämmer. Högsta pris på gatan är ca: 160.000/kvm men då ligger fastigheten på sjösidan.
Detaljplanen är intressant och ger fastigheten vissa möjligheter.
Besiktningen inger ingen oro.
Det här är sammanfattningsvis ett mycket bra hus med ett bra läge. Våra synpunkter gäller främst yta och pris.
Panelen köper för 32.0 milj
Berätta om din upplevelse
