Ett bra läge på Lidingö. Med bil 4 min till Ropsten. Kommunikation 5 min. Nära Lidingö centrum med bil. Gränsande till grönområde och fina promenadstråk. På Lidingövarvet nedanför fastigheten finns lediga båtplatser( till ett högt pris)
Huset har givet förutsättningarna en bra planlösning. Stora allutrymmen på entréplanet och sovenheter på bottenvåningen. Men var är förrådsutrymmen och förvaring, biytan är 2 kvm. Om det skall bo 3 personer här så fungerar det inte. Huset ligger väldig nära den lokala gatan, och baksidan mot nordväst ligger i stark sluttning så i nuläget inte så stor användning av tomten.
Det totala intrycket är lite "sommarstuga" om än renoverad. Vi kan inte se några invändiga foton, men allt är inte renoverat. Ex fasad mot gatan (syd). Fastigheten har sålts tidigare 2023-11 för 8,8 milj och då som 64 + 40 kvm. Den gick då ned 16,2%. Troligen har en mindre tillbyggnad gjorts, samtidigt har man omvandlat biyta till boyta. Vi råder till stark kontroll hur och vad man gjort här.
Grannhuset åt öster är i väldigt behov av underhåll. Kanske är rivning ett alternativ vid en försäljning. Och hur påverkas priset på det här huset då. Ytterligare en sak att kontrollera.
Referenser prismässigt. Nr 8 såldes 2024 för 17,0 milj 134 + 78 kvm. NR 22 såldes för 17,9 milj, det är 131 + 95 kvm, det såldes återigen 2026 för 20,0 milj.
Panelen sätter inget pris då vi inte kan se något invändigt skick
Berätta om din upplevelse
