OBS OBS PRISSÄNKT 25-09-24 TILL 14,475 MEN SKALL NED YTTERLIGARE I PRIS ENLIGT PANELEN.
Ett mycket bra läge på Lidingö. Nära Ropsten 3-4 min med bil, ok nära kommunikation. Men ej promenadavstånd till affärer. Gränsande till naturområde i nordväst med ett högt läge åt det väderstrecket. Helt nära ligger Lidingövarvet med lediga sommar och vinterplatser. Ett minus, vilket måste granskas på plats är att höga träd skymmer kvällssol och den uteplats som är gjord. Uteplatsen är lite av "klon" på tomten och den skulle panelen utöka och göra något bättre av.
Nu är det bara 3 bilder utlagda, bla 2 på planlösning som är ok, särskilt på det övre planet. På det undre planet där sovrummen finns, undrar vi hur boytan känns. Fastigheten såldes 2023-08-25 för 8,8 milj och då fick säljarna gå ned i pris. Ytan angavs då till 64 + 40 kvm. Det är så stor skillnad att vi skulle utreda vidare vad som gjorts. Mätbevis finns, men som vi skrivit tidigare så går det att utvändigt, hur konstigt det än låter påverka den mätbara boytan. Uppenbarligen är det 38 kvm biyta som förvandlats till boyta. Sannolikt är huset renoverat invändigt under den korta innehavs perioden men 6-7 miljoner är det inte renoverat för. Vi uppmärksammar grannhuset som har ett kraftigt renoveringsbehov, det ser obebott ut. Det är så eftersatt att en rivning eller stor byggnation sannolikt kommer att ske i närtid, med allt vad det kan komma att innebära under en 1-.2 års period.
Titta på hus till salu hemextra.se i prishäradet. Det är mycket att välja på nu. Det här huset skall värderas lägre är vår bestämda uppfattning.
Panelen köper för 13,7 milj
Berätta om din upplevelse
