Majoriteten i vår panel tycker det här är ett underbart 60-talshus. Det har en bra planlösning, både på entréplanet och under/källarplanet. Besiktningen visar på några saker som måste åtgärdas. Det kommer att kosta, men inte några summor som skall avskräcka ett köp. Fasaden är nästintill underhållsfri med sitt röda tegel. Invändigt bara flytta in skick. Huset är också tillräckligt stort för att "klara av" en vinkel. Ibland kan vinkeln göra att huset får en dålig invändigt disponering.
Tomten är 1.049 kvm och framsidan mot lokalgatan ligger i norr och används sannolikt inte. I ostläge går grannens bilar på skaftet som går in till den tomten. Det är också mot pool och uteplats för den här fastigheten, men inget man störs av. Bra access från huset till uteplats. Poolen kommer lite trångt och har troligen inte den sena kvällssolen, varken i pool eller närmast huset på uteplatsen.
Läget är mycket bra. Några tomter på andra sidan gatan sedan allmänning. Där är ett högt läge över vattnet med sin kvällssol. Området är etablerat sedan många år och känns fräscht och luftigt.
Närmast affär Rudboda centrum som kommer att stängas och byggas om. Kommunikation 8 min promenad.
Minus för direktverkande el, men den kompletteras med luftpump. Området är känt för höga radonvärden. Här visar senaste mätningen 160 + ./. 30. Detta efter installerad radonsug. Sannolikt var värdet över 400 före saneringen. Vad gäller radon se hemextra.se viktiga dokument om radon.
Närmaste referens vi kan komma är Nr 22 som såldes för 15,3 milj det huset är 180 + 144 kvm. Den såldes 2019. Tomten 1.347 kvm. Husen här har gått billigare än vad man kan tro när man ser åtminstone en del av dem.
Panelen xxx
Berätta om din upplevelse
