Här har ägarna verkligen gjort det bästa av en nästan hopplös situation. 2012 såldes fastigheten för 4,65 milj och var då 65 + 45 kvm. I nedgånget skick. Idag ser det helt annorlunda ut. Huset är 149 + 67 kvm i toppskick. Byggåret är 1923.
Planlösningen är bra på samtliga våningsplan givet förutsättningarna. Antalet sovrum stämmer med allutrymmen osv. Trivseldetaljer såsom kakelugnar mm. För närmare 17 miljoner får man ganska mycket på Lidingö så det är konkurrensutsatt. Men framförallt tycker panelen att man måste tänka på möjlighet att få tillbaka sina slantar, gärna med lite tillväxt när man säljer. Och det här är en osäker investering.
Läget är en parameter alla mäklare brukar betona vikten av. Och här ligger fastigheten mellan en tämligen trafikerad väg, som är så nära det någonsin kan bli. Och Lidingö tåget som har en station granne med fastigheten bakom planket. Just här är dessutom tåget dubbelspårigt. En bensinstation 150 m från tomtgräns och ytterligare 150 meter bort ligger Lidingös mest trafikerade väg, Södra Kungsvägen. Att man kan störas av buller visar ett av servituten, som ger rätt till bullerskydds skärm och underhåll av denna.
Lite referenser, granfastigheten NR 62 såldes för 13,050 milj 2025, den är 104 65 kvm. Gick ned 12,4% från utsatt pris. Den har sålts 2013, 2018 och nu senast 2025.
Panelen köper för 14,5 milj
Berätta om din upplevelse
