Å ena sidan ett helt vanligt prefabricerat hus, beläget på liten tomt (793 kvm) med grannar mycket nära. Inte minst i sydväst där grannarna har högt nära läge mot den här fastigheten. Ingen utsikt som de längre upp på vägen har. Läget är som ett av de första på en mindre återvändsgata, nära kommunikation och lokal mindre mataffär. Men det som skiljer är att här är "allting på". Fasaden har putsats, invändigt är det nära lyx i vissa delar. Tomten har sannolikt en trädgårdsarkitekt varit med och påverkat. Mycket snyggt gjort. Tillsammans med en bra fotograf har det gjort att huset ser lite mer ut än vad det kanske är. Planlösningen är bra med en fin access från allutrymmen till tomten. Även om 4 sovrum och ett badrum på övervåningen kan bli lite stressigt en morgon där alla skall iväg. För priset 24,5 milj skall man kräva mycket. Idag finns inte mindre än 23 hus på Lidingö med pris över 20 milj. En del med sjöutsikt och pool, andra med stora tomter och bra planlösningar.
Det här huset såldes senast 2022-05 för 20,25 milj och då var det 160 kvm. Det finns ett mätbevis nu, men är det några ytor som klassats om eller har de byggt till 28 kvm. Räknat på den nya ytan är det här 130,000 kvm. Tidigare med den mindre ytan var priset 126,000 kvm. Men då saknades 28 kvm. Som jämförelse kan ni titta på Harrvägen 15(grannhuset). Det såldes för 15,8 milj 2025-05 och gången före det 21-05 för 14,0 milj. Priset per kvm 2025 var då 108,000 kvm. Många uppskattar ett renoverat hus där det mesta är gjort, men med tanke på att priset är många miljoner mer än det vore i "vanligt" skick så kan Panelen inte tycka annat att priset är högt, för högt.
Panelen köper för 22,5 milj
Berätta om din upplevelse
