Här har vi en villa med ett bra läge på Lidingö. Som första hus på en återvändsgata. Låter man häcken växa upp något slipper man helt insyn från den lite större Hersbyvägen. Tomten och granntomten i väster är de största i närområdet. Det gör en ovanligt härlig luftighet mellan husen.
Den här tomten har dessutom den största tomtdelen i rätt väderstreck, söder och väster. Uteplatsen kan enkelt byggas ut och bli ett riktigt trevligt "häng" Nära kommunikation och tillräckligt långt från Hersby skola för att slippa de förhatliga mopedbilarna som parkerar i 100-tals i området varje dag. Inom parantes kan vi säga att en avstyckning av tomten inte är helt omöjlig, kanske kan man förvärva några kvm från grannen i norr alternativ väster. Den tomten är då värd minst 10 milj och husets värde sänks med 2-3 m milj, men ekonomiskt en god affär. Huset är välskött och en del dyra renoveringar är gjorda. Tak och fasad. Vad som återstår för de flesta är kök, dusch/wc, ytrenoveringar och några saker på besiktningsmannens protokoll. Total kostnad ca: 600.000 men inget akut. Besiktningsprotokollet i övrigt inget direkt akut, bara påvisar lite saker att hålla koll på. Något alla villaägare får skriva på charmkontot. Planlösningen är riktigt bra, skall man hyra ut den extra lägenheten i källaren behövs en mellanvägg sättas upp. Men det är allt tycker panelen. Tidigare i år såldes ett hus på nr 12 för 118,900/kvm. Men det här är betydligt bättre både vad gäller hus och tomt. Nära kommunikation och Lidingö Centrum. För 22,5 milj börjar man kunna ställa lite krav även på Lidingö. Jämför med sålda hus på hemextra.se många av dem är inte sålda endast bortplockade av mäklaren och kommer tillbaka efter nyår tillsammans med nya.
Men det här är ett bra alternativ.
Panelen köper för 22,5 milj
Berätta om din upplevelse
