För 38 milj är kraven höga för hus och boende. Det här tämligen nybyggda huset (1998) ligger mycket avskilt. När man åker in första sträckan på Finedalsvägen tror man att färden går på en cykelväg, och därefter från den mycket lilla Höggårdsvägen in på en återvändsdel. På den vägen ligger endast ett fåtal hus, ovanligt stora tomter gör det mycket luftigt. 3.750 kvm som den här tomten har förekommer nästan inte på Lidingö.
En del spekulanter kan tycka det är väl isolerat för att promenera en mörk kväll. Flera hus har varit till salu i prisklassen under vår och tidig höst, flera har varit mycket svårsålda. Delvis beroende överprissättning. Just i detta nu, har samma mäklare ytterligare 2 st hus till salu på Finedalsvägen. Ett utannonserades först för 25 milj, och är nu sänkt till 23,5 milj och ett för 17,9 där bud nu ligger på 17,9 milj. Titta gärna och jämför vad man får för skillnaderna i miljoner i samma område.
Panelen är dock enig om att det här huset är helt fantastiskt för rätt personer. Allt ser ut att vara i bra skick, stor tomt underbara grönområden och Kottlasjön nästan på badrocksavstånd. Planlösningen är bra, några små synpunkter men inget allvarligt. Priset 159.000/kvm är skyhögt men huset är betydligt mer prisvärt än andra som nyligen varit till salu för samma summa. Nummer 2 på gatan såldes för 22,5 milj 2022 och det är 254 kvm bo och 44 kvm biyta. Tomten 2005 kvm. Det gick ned 13,5%. I en balanserad marknad är det här huset värt 38 milj. Men just nu så når man sannolikt inte hela vägen fram. Även huset för 25 milj på Finedalsvägen är värt 25 milj men det har som sagt sänkts och är ändock inte sålt. Marknaden kommer att bli starkare, men vi är inte riktigt där ännu.
Panelen köper för 36 milj
Berätta om din upplevelse
