Det här är bra vad gäller skick och läge. Sticklinge känner Panelen till väldigt väl. Så vi väljer att sväva ut lite här. Ibland sätter mäklarna alldeles för höga priser i förhållande till vad man behöver betala. Och för all del ibland sker även motasatsen, för låga priser. I Sticklinge säljs relativt många hus på ett år så det går tämligen enkelt att veta vad som är rätt och fel. Bara på den här mindre återvändsgatan har ett par hus varit till salu i år. Och ytterligare några sålda 2025. En del fullständigt felaktigt prissatta. Och här har naturligtvis mäklarna ett stort försprång i kunskap. I området har ett hus varit till salu i olika omgångar för åtminstone 3 kanske 4 miljoner för högt pris. och om någon köpt det hade de inte fått tillbaka pengarna de närmaste 5 åren. Ett exempel på hur kunskap kan försöka utnyttja okunskap.
Det här huset ligger på en liten liten återvändsdel av återvändsgatan, ej synligt från vägen. Men absolut lugnt och barnvänligt, åtminstone åt väst och dag samt kvällssol. Skicket är både invändigt och utvändigt bra. Planlösningen får nästan godkänt. Borde finnas en gäst wc på entréplanet för godkänt. Inte så roligt att ta in gäster i sitt "egna" badrum. Byggåret är 1983 en period när väldigt många "kataloghus" bygggdes i Sticklinge. Tomten är liten vilket nästan är praxis i området 772 kvm. Men åt några väderstreck kan man från huset blicka långt bort mot friheten. Något Panelen värdesätter mycket. Ytan 214 kvm + 22 är tillräckligt för 2 vuxna och 2 -3 barn.
Minus för direktverkande el, men de har också en luftvärmepump. Vi tycker drifkostnaden är lite hög. Sannolikt har det bott 2 personer här(de är i 50 års åldern) och några barn.
Något att kontrollera tycker Panelen är fastigheten i syd väst. De har väldigt mycket tomtyta mot den här tomten på samma nivå. Vad händer om de får och väljer att bygga en Attefallare vid gränsen.
Vi tycker om huset och läget, det är något högt prissatt, titta själva på Nr 26 sålt sålt för 17,0 det var 221 kvm med uthyrningshus. Nr 18 A 13,5 milj 2025. Nr 5 B sålt för 26,0 det var 310 kvm + 157. 2021 såldes det. Men även på Nr 1 som varit till salu i flera omgångar men inte sålts. Startade på 23 milj ned till 17,0 men inte sålt.
Panelen köper för 15,75 milj
Berätta om din upplevelse
