Ett fantastiskt hus med ett mycket bra läge på Lidingö. Panelens första interna omdöme är, vi betalar och flyttar in. Allt ser ut att vara i bra skick, dessutom i nuläge mycket smakfullt inrett.
Men golven, panelerna på väggarna, eldstad, pool, köket och vinkällaren är några saker som förför.
Det är inte ett jättestort hus 227 kvm och möjligen kan vi sakna något, några rum för den här prisklassen. Säljarna köpte huset 2021-09 för 28,5 milj då var det 218+10 kvm, så om 10 kvm skall räknas av från boytan blir det ett extremt högt kvm pris. Idag med angivna ytor är det 149,8 per kvm
vilket är mycket högt. Även om området är bra ligger det här huset lågt i förhållande till Bragevägen och grannfastigheten i väst. Ett högre läge och friare utsikt saknas för toppkänsla. Men i området har några riktigt höga försäljningssummor förekommit i nutid. Från 40 till 60 milj.
Att tänk på rent allmänt är att om man lägger 3,0 milj på inredning/ombyggnad kan många hus se väldigt exklusiva ut. Så den gamla mäklardevisen med de 3 L:en gäller verkligen. Läge Läge Läge.
Men vi tror att många faller för detaljerna, att det mesta är (allt) är klart.
Panelen köper för 34,5 milj
Berätta om din upplevelse
