Östervägen är efter flera försäljningar under 2025 mycket välbesökt av panelen. Vi har varit i kontakt med säljare och köpare såväl före som efter köp. Det är en bit ut på Lidingö men vi tycker om vägen. Det här huset ligger som nr 2 på höger sida, i ett trångt inklämt läge. Åt ost närmast skaftväg till fastigheten som ligger syd. Och mot väst med lågt läge till grannfastigheten. Egentligen är det endast husets syd ost sida som kan användas. Och det är åt det hållet som uteplatsen ligger.
Fastigheten har invändigt sannolikt renoverats och delvis byggts om. Bilderna tyder på toppskick i vissa delar. Planlösningen är bra på båda våningsplanen. Fasaden i tegel är nästintill underhållsfri.
Inte helt nära kommunikation (tåg). Men med bil till Breviks Centrum 2 min.
Referensobjekt är bla:
Östervägen 9 såld för 14,0 milj
13 såld för 19,8 milj
6 såld för 11,5 milj
24 såld för 11,8 milj
Titta på hemextra.se sålda hus
En del av dessa hus, tänker framförallt på nr 13 har pool fritt läge gränsar mot allmänning mm är mycket prisvärda. men nästan samtliga har tagit tid att sälja.
Det här huset köptes av säljarna 2024-08 för 11,5 milj, prisuppgången på tiden från då till idag är marginell. Då är frågan hur mycket har de renoverat för. Definitivt inte för 6,5 milj. Tex är det fortfarande direktverkande el radiatorer, vilket brukar göra att driftkostnader ökar väsentligt.
Saknar en radonmätning vilket är ett måste för byggåret och med stora ytor i källarplanet.
Huset är enligt panelen fullständigt galet värderat, inte ofta vi tar i så men här är det så uppenbart fel. Att köpa för 18,0 milj idag ger inte pengarna tillbaka på många år.
Panelen köper för 15,6 milj
Berätta om din upplevelse
