Priset är ej satt av mäklaren, priset är bedömt av panelen. Vi grundar det bla på att huset varit ute tidigare, då med mäklaren Mattsson Miön som är en etablerad mäklarfirma på Lidingö men ej lyckades sälja det. Marknaden gick ned 2022 - 2023 och har stärkts något.
Huset ligger i ett mycket trevligt område, nära till Stockholm City med bil, buss ca: 7-8 min promenad. Mat affärer nära med bil, men lite för långt att gå med matkassar. Grönområden i direkt närhet, vilka är några av Lidingös bästa. Helt nära ligger ett fantastiskt café och äppelmusteri. Motionsslingor mm.
Huset har inte mycket tomt man har användning för. Den södra delen har total insyn från vägen (liten lokalgata) och den norra delen mot grannar. Känns lite inklämt. I söder finns en uteplats, anlagd terrass. Men där finns också ett stort träd som å ena sidan tar bort lite insyn, men också utblick.
Planlösningen är panelen inte imponerad av, tvärtom en del ändringar är önskvärda. Men de är tämligen enkla att göra. Exempelvis måste man gå igenom köket/matrum för att komma till allrum, och 2 sovrum är mycket små. Bort med ett av dem, gör ett master bedroom. Inred källaren bättre där finns idag ytterligare 2 sovrum. Då har man totalt 4 sovrum och fler personer, det är 5 st klarar inte husets allrum av. Allrummet är redan idag för litet tycker panelen. och någonstans i detta har vi nog en del av svårigheten att hitta en köpare. Kostnader för ändringar ca: 4 - 500.000 kr.
Huset skick är gott till bra, särskilt de "dyra delarna som kök och bad. Huset är inte besiktigat eller radonmätt. Båda sakerna är önskvärda med tanke på huset läge och byggår.
Panelen köper för 18,0 milj
Berätta om din upplevelse
