Adresser som Roskullsvägen och Sjöstigen på Lidingö har fantastiska fastigheter,(inte alla) många med total sjöutsikt och sjötomt. Så förväntningarna är stora när vi skall titta på den här fastigheten. Det är ett stort hus 344 + 22 kvm och en stor tomt 1,484 kvm. Läget är en bit ut på Lidingö och är det inte något av dessa sjölägen så är det lägre värderat än områden rent allmänt närmare Lidingöbron Hersby mm.
Huset är byggt på 50-talet men ger intryck av ett "snålsekelskiftes hus" tillbyggt, med valv och fönstersättning som är lite tråkigt gjort. Det är mer mellan sjöglimt och sjöutsikt. Och grannen genomför en gigantisk ombyggnation. Där har hela tomten gjorts om och det ser ut som förberedelser för pool. Det ligger åt det här husets västsida så det är viktigt att ta del av deras bygglovshandlingar om vad som komma skall.
Skicket ser ut att vara "bara flytta in", men lite ålderstiget. Enligt besiktningen så är det några påpekanden som definitivt måste åtgärdas, men mest de "vanliga". Huset har en stomme av betonghålsten som kan innebära radon, men det är i sällsynta fall. En radonmätning är dock stark rekommendation. Planlösningen är ok, men inte mer.
Tomten har mycket mer potential än vad som är gjort mot södersidan. Och även invändigt kan det göras riktigt bra. Totalt sett är det ett bra läge. Ett stort hus och stor tomt så det borde unnas den kärlek och kapital det förtjänar. Ca: 3-5 milj. Men det tål fastigheten.
Läget är 7-8 min promenad till kommunikation(tåg) och 3 min med bil till Breviks Centrum.
Priset sett till antalet kvm är mer lågt än högt, men kanske backar många för att det krävs en slant och arbete för att få ut full potential.
Panelen köper för 26,2 milj
Berätta om din upplevelse
